Существует множество разновидностей технических экспертиз, среди которых самой востребованной считается экспертиза сооружений перед проведением реконструкционных работ. Она обладает массой особенностей, с которыми желательно ознакомиться до обращения в компанию, что специализируется на проведении подобных экспертиз. В этой статье мы подробно ознакомимся с самыми основными нюансами.

Проведенное обследование должно соответствовать высоким требованиям к качеству

Результаты технического обследования и реконструкционный проект тщательно проверяются государственными экспертными органами. Если окажется, что проведенное обследование было выполнено в недостаточном объеме, то его могут вернуть на доработку. В этом случае его придется дополнять либо проводить заново, обращаясь в научно-исследовательский институт. При выявлении существенных факторов в реконструкционный проект могут быть внесены различные изменения, которые повлекут за собой дополнительные траты денежных средств. Отметим, что представленная ситуация является самым оптимистичным исходом, потому что если проверочные инстанции не заметят дефектов и начнутся строительные работы, то заказчику придется столкнуться с массой проблем, влекущих за собой огромные расходы.

Заказчик должен взаимодействовать с проектировщиками и обследователями

Составляя техническое задание, рекомендовано скооперироваться с проектировщиками, так как они могут исправить ошибки на начальных этапах. При этом внесение изменений на поздних стадиях повлечет серьезное корректирование обследовательской программы. Тесно сотрудничая с грамотными проектировщиками, вам не придется переживать за правильность формулировки задач.

Документы на здание

Для того чтобы качественно провести реконструкционные работы нужно собрать как можно больше информации о самом сооружении: найти проектную документацию, переговорить с людьми, которые строили и эксплуатировали здание. Если данные не будут найдены, то сроки и стоимость проведения обследовательских работ могут существенно увеличиться.

Цена обследования сооружения перед проведением реконструкции

Восстановительные работы обычно предполагают замену старых материалов на новые и другие операции, которые приводят к значительному увеличению нагрузки на несущую конструкцию. Поэтому приходится тратить средства на проверку фундамента и исследования почвы под основанием, что является довольно дорогостоящим удовольствием.

Если документы на здание не будут найдены, то придется вскрывать конструкцию во многих местах, чтобы удостовериться в ее несущих способностях.

Техническая экспертиза всегда была, и будет оставаться дорогой услугой, на которой нежелательно экономить. Компании, занимающиеся проведением подобных работ, берут на себя огромную ответственность, так как при допущении ошибки все может обернуться перерасходом средств, аварией на отдельном участке и даже полным разрушением всего здания.

Перед тем как приступать к выбору фирмы, которая будет заниматься обследованием сооружения, необходимо определиться со средним ценовым диапазоном и откинуть все организации, что предлагают услуги по завышенным или заниженным тарифам. Практика показала, что чем ниже стоимость, тем больше вероятность получения негативных результатов. Множество современных компаний взяли за принцип предлагать дешевые услуги, но выполнять неполный объем работ, оправдываясь тем, что за «такие деньги» большего сделать не могут. Помните, чтобы избежать встреч с подобными организациями, нужно привлекать проектировщиков к составлению технического задания.