Для строительства дачного дома или земельного участка в нашем государстве предусмотрены специализированные участки земли. Согласно закону, не на всех земельных участках можно законно возвести дом, а тем более получить в нем прописку.

Для этого стоит учитывать назначение земельного участка:
• дачные участки;
• фермерские хозяйства;
• огороды;
• ведение сельскохозяйственного производства;
• территория под возведение частного жилого дома;
• участок для ведения собственного хозяйства;
• территория постройки малоэтажных зданий.

Если вы решили построить дачу или дом, вам необходимо выбрать участок, подходящий для индивидуального строительства или ведения дачного хозяйства.

Важнейшие аспекты при выборе будущего участка

Существует ряд важнейших аспектов, которые помогут грамотно выбрать земельный участок на сайте http://www.pocelki.com/uchastki-ijs-vsevolojskiy-rayon.php. Прежде чем выложить немалую сумму, стоит детально их изучить.

Территория участка

Несомненно, все земельные участки различаются по размеру и форме. В зависимости от предполагаемых планов и будущих построек стоит выбирать наиболее подходящую территорию.

Ландшафт

Будущий ландшафт земельного участка в значительной степени влияет на комфорт, красочный вид и возможности садоводства.
1. Равнина обеспечивает максимальный комфорт при постройке строений, однако, для ведения дачного хозяйства требуется надежная защита от постоянных ветров и солнечных лучей.
2. Лес — свежий и чистый воздух, отсутствие сильных ветров и городской суеты —такие участки отлично подойдут для отдыха. Садоводство в условиях леса требует специальных условий и защиты от диких животных. В жаркий период вас ожидает борьба с насекомыми.
3. Холмистый склон — в летний период горные участки отлично прогреваются, хорошо циркулируют воздушные потоки, обеспечивая свежий воздух. На таких земельных участках есть возможность создания собственного зимнего курорта. Однако при постройке дома на склоне возможны проблемы с фундаментом и водоснабжением, также вам придется длительный промежуток времени привыкать к сильным ветрам.
4. Низины — отличное водоснабжение, отсутствие ветров и постоянная влажность земли отлично подойдут садоводам. Стоит учитывать то, что в жаркий период года вас будут атаковать мелкие насекомые, а из-за повышенной влаги требуется тщательный подбор строительных материалов.
5. Побережье рек. Живописные виды, возможность освежится в жаркую пору, постоянный доступ к воде, обилие свежего воздуха — это неизменные достоинства данных участков. Однако повышенная влажность требует особой защиты дома и фундамента. Для садоводов потребуется развитая дренажная система.

Водоснабжение участка

Крайне серьезно стоит подходить к вопросу водоснабжения земельного участка. От этого зависит как комфорт, так и будущие поливы растений.

Водоснабжение делится на личное и коллективное. Если вы решили выкопать индивидуальную скважину, то стоит заранее узнать о наличии подземных вод и пригодности грунта для бурения. Не стоит упускать из виду фактор качества воды, следует точно знать о его химическом и бактериологическом составе.

Грунт

От качества земли напрямую зависит возможность разбивки огорода или сада. Несмотря на все возможные трудности, качество грунта далеко не основополагающий фактор при выборе участка. Современные технологии помогают справиться со всеми возможными недостатками.

Дорога

Если вы приобретаете участок для строительства дома, стоит учитывать тот фактор, что грунтовые дороги или слишком загруженные трассы могут значительно повлиять на возможность переездов, тем самым значительно увеличить расходы.

Дополнительные факторы

Немаловажными аспектами, которые стоит учитывать, можно назвать стабильное электроснабжение, возможность проведения канализации и будущие перспективы жизни. Не стоит забывать о том, что перед приобретением земельного участка стоит серьезно подойти к вопросу оформления документов, тщательно выбирать из предложенных вариантов.