Если Вы никогда ранее не сталкивались с вопросом покупки недвижимости, то перед оформлением сделки, стоит досконально изучить всю полезную информацию. Нужно обратить внимание на все детали. Не стоит целиком доверять советам риелторов. Как показывает практика, на современном рынке недвижимости существует множество недобросовестных агентов, которые пытаются заработать деньги всеми возможными способами. Поэтому дают рекомендации, которые не совсем выгодны их клиентам.

Перед покупкой объекта недвижимости в первую очередь нужно изучить всю документацию. До тех пор, пока Вам не будут известны и понятны все нюансы интересующего Вас объекта, не стоит подписывать никаких бумаг, и уже тем более вносить залог.

Проверка документации – первый и очень важный шаг при покупке недвижимости

В первую очередь нужно изучить все документы, которые есть на руках у продавца недвижимости. Затем нужно самостоятельно собирать информацию о хозяевах интересуемого Вас объекта недвижимости. Если речь идет о квартире, или жилом доме, то нужно удостовериться в том, что оттуда выписаны все бывшие жильцы. Также нужно проверить информацию о том, нет ли претендентов на одну из частей объекта недвижимости.

Необходимо собрать информацию о родственниках продавца дома, или квартиры. Не исключено, что в будущем они смогут претендовать на недвижимость. Получить такую информацию довольно-таки сложно. Некоторые люди нанимают для этого частных сыщиков. Другие – просто общаются с соседями. Это один из тех случаев, когда любопытные бабушки могут быть полезны.

После того как Вы убедились, что после покупки на жилую недвижимость не будет никто претендовать, нужно переходить к изучению другой документации. Обязательно нужно проверить, соответствует ли документально утвержденная планировка дома с той, что мы видим на самом деле. Если в доме делались какие-нибудь перепланировки, то они обязательно должны быть узаконены, в противном случае, возможно наложение штрафов. После того как Вы станете хозяином квартиры, или дома, то платить немаленькие штрафы придется уже Вам.

Особого внимания при покупке жилого помещения заслуживает состояние электропроводки и других основных коммуникаций. Обратите внимание на количество электрических приборов, находящихся в доме, исходя из этого можно многое понять.

Чтобы сделка купли-продажи квартиры состоялась должным образом, нужно обратиться к профессиональному юристу. От него Вы сможете получить точную информацию о том, кто действительно является владельцем интересующего Вас объекта недвижимости. Также Вы узнаете, может ли хозяин продавать свои дом, или квартиру. Не исключено, что квартира может быть в ипотеке, или же в залоге. Все проблемы, связанные с подобными вопросами, после покупки объекта недвижимости, лягут на Ваши плечи.

Если Вы хотите приобрести дом, или квартиру с минимальными расходами на оформление документов, обязательно нужно обратиться к юристу. Он досконально изучит всю информацию, касающуюся Вашего вопроса, и в максимально короткие сроки поможет сделать все документы.

Как оформлять документы по купле – продаже недвижимости

Чтобы все прошло гладко с минимальными потерями времени и денег, обращаться к профессиональному юристу, нужно с самого начала. Практически каждый юрист предложит Вам стандартный пакет своих услуг:
• Подробное изучение документации об объекте недвижимости.
• Определение хозяев дома, или квартиры.
• Подготовка бумаг для оформления сделки купли - продажи недвижимости.

Это тот перечень услуг, на которых ни в коем случае нельзя экономить. Небольшая экономия средств сегодня может превратиться в большие затраты уже через несколько месяцев после приобретения квартиры.