Возведение собственного загородного дома на частной территории − ответственное мероприятие. Владельцы будущего коттеджа подсчитывают затраты, связанные с работой и покупкой материала, расходами на перевозку. Но мало кто задумывается, что один важный строительный этап чаще всего пропускается, что впоследствии может привести к серьезным проблемам. Инженерно-геологические изыскания предваряют постройку и дают информацию о свойствах грунта.

Важность процесса

Средняя стоимость проведения изысканий в сравнении с общей себестоимостью возведения дачного дома крайне низка, что можно считать дополнительным плюсом в пользу исследований. Полученные результаты несут множество полезной информации:
• прогнозирование состояния грунта в период талой воды, это дает возможность спроектировать наиболее оптимальный тип фундамента;
• выяснение вероятности подтопления подвала или цоколя, при этом заранее, на стадии строительства, можно применить соответствующие меры, либо вообще отказаться от возведения подземных сооружений;
• проведение изысканий перед покупкой участка позволяет при неблагополучной ситуации не приобретать его;
• исследования почвы особенно важны при проектировании коттеджа в несколько этажей;
• имеется удачный шанс выбора наиболее оптимального места постройки здания;
• определение расположения будущего колодца или скважины.

Непосредственная работа на объекте

Проектирование коттеджей и изыскания должны производиться с большой ответственностью, поэтому должно выполняться с соблюдением всех установленных правил. Фирма или организация, выполняющая подобную деятельность, первым делом получает техническое задание от застройщика, где будет указаны проектные данные строения:
• расположение строительства;
• габариты и количество этажей;
• конструкция и глубина заложения фундамента.

Далее происходят полевые буровые работы, заключающиеся в пробном отборе грунта и подземных вод, которые будут лабораторно исследованы. Бурение проходит посредством крупной техники либо мелкой переносной, в зависимости от возможности подъезда до объекта. Частное домостроении обычно использует три способа буровых мероприятий:
• ударно-канатный, дорогой и трудоемкий, при котором получаются самые лучшие образцы, структура у них не нарушена;
• вибрационный, более скоростной − результат удовлетворительного состояния;
• шнековый − проба низкого качества, но такой способ удобен мобильностью установки.

Руководящие документы не распространяются на загородное частное строительство, поэтому фирмы чаще всего ограничиваются двумя скважинами для получения полной информации о грунте. Максимальное расстояние между ними должно быть 50 м, значит, для крупногабаритных строений количество скважин увеличивается. Обычно бурение проводится в местах углов будущей постройки.

Глубина скважины зависит от этажности здания, если для двухэтажного дома достаточно 8 м, то для крупного коттеджа с цоколем или подвалом требуется 12 м. Во время бурения происходит систематическое наблюдение за уровнем появившейся грунтовой воды, при этом каждый ее слой отправляется на исследование.

Лабораторная работа

Образцы, выявленные в процессе бурения, тщательно исследуются на предмет выяснения их физико-механических свойств. Выясняется состав, удельный вес. Очень хорошо, когда проба представляет собой неповрежденный монолит, при этом получаются точные данные по плотности. Результат даст возможность выбора фундамента, его размер, конструкцию, тип материала, специфику армирования.

Химический состав грунтовой воды позволяет выяснить степень ее коррозионной активности, насколько она сможет навредить находящимся в земле строительным элементам. А в случае пригодности для питья, такое исследование станет отличной подсказкой для места под колодец.