Возведение строительных сооружений предполагает предварительное проведение инженерно-геологических исследований на участке строительства. Особенно актуально выполнение изыскательских мероприятий при строительстве капитальных жилых домов: ведь только по результатам исследований можно принять окончательное решение по составу проекта. От полноты и достоверности проведенных изысканий зависит в итоге качество выполнения строительных работ и долговечность постройки.

Важность выполнения изысканий

Выполненные до начала проектирования изыскательские мероприятия помогают в выдаче подробных рекомендаций, которые позволяют определить основные принципы строительства, необходимые действия по предупреждению негативных последствий. Отсутствие достоверных геологических данных зачастую приводит к возведению неустойчивых и нестабильных зданий.

Естественное желание заказчиков строительства снизить финансовую нагрузку на бюджет строительства не должно приводить к неграмотным действиям. Профессионально выполненные геологические изыскания помогают выбрать оптимальный с точки зрения удобства и безопасности участок для возведения дома. Пренебрежение геологией земельного участка может привести к критическим просчетам в проектировании фундаментного основания и, как следствие, возможности появления в его структуре неустранимых деформационных изменений.

Состав изысканий

В соответствии с требованиями, прописанными в основном регламентирующем документе СП 11-105-97, инженерно-геологические изыскания состоят из:
• подборки и интерполирования материалов предшествующих исследований;
• дешифровки аэрокосмической съемки участка строительства;
• рекогносцировочного визуального и маршрутного обследования;
• бурения изыскательских скважин;
• геофизического обследования;
• полевого анализа морфологии грунтов;
• изучения подземных водных горизонтов;
• проведения анализов отобранных проб грунта и воды в лаборатории;
• составления прогноза возможных горно-геологических изменений;
• камерального интерполирования полученных данных с выдачей технического заключения.

Последовательно выполненные этапы геологического обследования позволяют разработать комплект проектной документации, который может гарантировать стойкость фундаментного основания и всего строения к возможным негативным воздействиям геологического характера.

Возможность проведения самостоятельного исследования

Понятно, что комплексное исследование геологического строения участка строительства требует, помимо наличия специальных знаний, применения специальной техники, аппаратных и программных средств. Именно поэтому выполнение подобного рода работы не по силам индивидуальному застройщику.

Можно, конечно, провести кустарное исследование морфологического строения грунта на предмет определения процентного содержания песка, илистой составляющей и глины. Но практической пользы от такого мероприятия получить не получится. Единственно возможное практическое применение имеет выяснение глубины промерзания в регионе строительства.

СНиП 2.01.01–82 содержит региональную карту глубины промерзания грунтов. Этот документ имеет статус не действующего, но на неформальном уровне используется. Более точные значения глубины промерзания можно получить расчетным методом. Алгоритм расчета вместе с необходимыми данными регламентируется СНиП 2.02.01–83.

Индивидуальным застройщикам следует учитывать, что затраченные на проведение полноценных геологических изысканий средства полностью окупят себя в процессе выполнения строительно-монтажных процессов и последующей эксплуатации жилья.